Notářská úschova

Notář přijímá do úschovy peníze nebo listiny, a to zejména z důvodu zajištění závazku — tedy uhrazení ceny při převodu nemovitostí, členských práv a povinností v bytových družstvech (převod družstevních bytů), obchodních podílů, akcií apod. Při převodu nemovitostí se většinou zajišťuje nejen úhrada samotné kupní ceny prodávajícím, ale i úhrada souvisejících daní.

Peníze jsou ukládány na speciálním účtu odděleném od ostatních účtů notáře. V případě úmrtí notáře má k těmto účtům dispoziční právo náhradník notáře, který je oprávněn s prostředky nakládat v souladu s podmínkami stanovenými v úschově.

Postup

Peníze jsou přijímány do úschovy na základě žádosti, kterou je možné zaslat v písemné či elektronické podobě. Po obdržení žádosti sdělí notář žadateli číslo účtu, na který se prostředky určené do notářské úschovy zašlou. Po připsání prostředků na účet je možné uzavřít protokol o notářské úschově, ve kterém si smluvní strany stanoví podmínky vydání z úschovy. Po doložení splnění podmínek jsou peníze vydány stanoveným způsobem (vždy převodem na účet).

Podklady

• právní titul, na základě kterého je závazek zajišťován (není-li smlouva připravována notářem) — z důvodu přesné formulace vydání peněz / listin z úschovy je však vhodnější, aby tento dokument připravoval notář, případně se podílel na formulaci ustanovení o vydání z úschovy
• identifikační údaje všech účastníků:
  • fyzické osoby: jméno, příjmení, datum narození, rodné číslo, bydliště
  • právnické osoby: obchodní firma (název), sídlo, IČ, identifikační údaje osob oprávněných jednat jménem společnosti; u cizozemské právnické osoby výpis z příslušného registru
• čísla účtů, ze kterých budou prostředky do úschovy zasílány
• čísla účtů, na které budou prostředky z úschovy vydávány